Страховка в Сбербанке при ипотеке в 2019 году

Автор: / Дата:
Рейтинг:

2.5

Кредит на покупку или строительство жилья выдаётся на десятки лет. За это время с заёмщиком и его собственностью могут произойти разные события. Страховка в Сбербанке при ипотеке в 2019 году помогает снизить риска невыплаты денег компании.

Страховка в Сбербанке при ипотеке в 2019 году

Что обычно страхуют и для чего?

При оформлении кредита заключаются договоры страхования следующих рисков:
 

  • уничтожения или повреждения предмета залога (жилого помещения);
  • болезнь, несчастный случай или смерть заёмщика;
  • утрата права собственности.

Каждый риск страхуется в отдельности.

В случае наступления неблагоприятного события гражданин утратит возможность перечислять деньги или потеряет мотивацию погашать долг. Например, если дом уничтожен ураганом, то зачем платить ипотеку? Банк не сможет его забрать за долги.

Получателем денег по договору является банк. Если страховой случай наступил, то компания погашает долг гражданина, полностью перечисляя деньги напрямую в Сбербанк.

Условия страхования недвижимости

Деньги выплачиваются в случае, если повреждены следующие части дома или квартиры:
 

  • стены, перегородки, несущие части (например, колонны), окна, входная дверь;
  • фундамент и крыша, если в ипотеку взят отдельный дом.

Повреждение имущества может происходить в результате:
 

  • пожара;
  • взрыва газа, используемого в доме для бытовых нужд;
  • удара молнии;
  • повреждения коммуникаций дома (прорыв канализации, замыкание электропроводки и т.д.);
  • ДТП или навала водного судна;
  • падение на недвижимость летающих объектов, грузов;
  • незаконных действий людей, не имеющих прав в отношении помещения;
  • падение столбов, конструкций ЛЭП, деревьев, рекламных щитов и других подобных объектов;
  • дефектов недвижимости (если недостатки возникли из-за огрехов в работе строителей).

Полис действует в течение года. Далее гражданин продлевает договор и информирует об этом банк. Если этого не сделать, ставка автоматически пересчитывается в большую сторону. Это прописано в ипотечном договоре.

Стоимость страховки составляет около 0,2% от размера обязательств. Чем больше гражданин вернул банку, тем меньше нужно платить за продление соглашения.

Собственник может застраховать недвижимость на большую сумму. Компания возместит полную стоимость жилья, а также домашней обстановки, бытовой техники и другого утраченного имущества. Стоимость полиса сообразно возрастёт.

Страховка клиентов Сбербанка при ипотеке в 2019 году

Граждане, обязанные выплачивать деньги по кредиту, страхуются на случай:
 

  • смерти;
  • травмы или болезни, повлекшей утрату способности работать.

Указанные ситуации не позволят гражданину перечислять деньги Сбербанку, поэтому остаток долга покроет страховая.

Для оформления потребуются:
 

  • заявление и анкета;
  • кредитный договор;
  • паспорт;
  • медицинское заключение, если этого требует страховая.

Стоимость полиса зависит от ряда обстоятельств:
 

  • возраст;
  • половая принадлежность;
  • род занятий;
  • наличия хронических заболеваний;
  • размера долга перед банком.

В случае смерти по договору возместят 100% долга по ипотеке. Если человек стал инвалидом, сумма составит от 50% до 75% — размер компенсации зависит от степени утраты здоровья.

Полис действует 12 месяцев, продлевается каждый год.

Страховка титула в Сбербанке при ипотеке

Деньги выплачиваются, если заёмщик потеряет право собственности из-за того, что были нарушены права других владельцев. По решению суда жильё может быть отобрано, даже если гражданин купил её на законных основаниях.

Обычно это происходит в результате:
 

  • подделки документов;
  • ошибки регистратора в Росреестре;
  • вынесения незаконного решения суда;
  • отмены предыдущих сделок;
  • ущемления прав наследников или несовершеннолетних;
  • других противоправных действий;
  • продавец был недееспособен на день подписания договора.

Такая страховка в Сбербанке при ипотеке нужна, если имущество покупается на вторичном рынке.

 

Требования по нарушению права должны быть предъявлены в течение 3 лет. Поэтому договоры заключаются на такой срок. Стоимость – от 0,4% до 1% от цены квартиры или дома.

При заключении договора требуется выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и отчёт об оценке стоимости жилья.

Как оформляется?

Обычно все договоры подписываются в отделении банка. Соглашения составляются представителем компании при подписании договора на ипотеку.

Услуги оказывает «Сбербанк Страхование». Клиент может застраховать себя или имущество в другой компании, но при расчёте ставок по ипотеке учитываются только соглашения с аккредитованными в Сбербанке организациями.

Оформить полис можно в электронном виде на сайте страховой. Клиент вносит информацию в формы на сайте, оплачивает договор картой. Полис придёт на электронную почту.

Можно ли отказаться Страховка в Сбербанке при ипотеке в 2019 году?

Банки не заставляют людей оформлять договоры на дополнительные услуги. Заём будет выдан в любом случае. Но страховка в Сбербанке при ипотеке позволяет снизить стоимость кредита минимум на 1%.

Полис можно не продлевать на очередной период. Тогда банк автоматически увеличит ставку по договору займа.

Если ипотека выплачивается досрочно, то договор расторгается, гражданину возвращается неиспользованная премия. Данное условие не применяется по страхованию от несчастных случаев, оформленных в виде присоединения к договору.

Соглашение о страховании защищает интересы самого клиента и его семьи. Если его жильё будет повреждено или сам заёмщик погибнет, долг перед банком нужно будет выплачивать. Страхование рисков обеспечит возврат денег банку в случае непредвиденных обстоятельств.

Вывод: Страховка в Сбербанке при ипотеке в 2019 году необходима для уменьшения ставки по займу. Понятие включает в себя страховку от несчастных случаев, страхование недвижимости и титула.

А вы оформляли полисы при получении ипотеки в Сбербанке? Сколько это стоило? Расскажите в комментариях.

Теперь вы знаете о том, что такое страховка в Сбербанке при ипотеке в 2019 году.

С уважением, команда сайта 100druzey.net

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзене прямо сейчас!

Канал нашего сайта в Яндекс.Дзене. Подписаться на канал.


 

Пожалуйста, оцените эту статью:

1133 просмотра

Комментарии

Рубрика: Ипотека


Adblock detector