Обзор условий кредита на строительство жилого дома

Автор: / Дата:
Рейтинг:

2.5

Собственный загородный дом является мечтой многих российских граждан. Проведя обзор условий кредита на строительство жилого дома, заемщик может выбрать наиболее выгодный для себя вариант. Важно обратиться внимание на малый объем специализированных ипотечных программ.

Обзор условий кредита на строительство жилого дома

Финансовые организации, предоставляющие займы

Обзор условий кредита на строительство жилого дома показывает небольшой выбор специализированных предложений.

В этом перечне:
 

  • предложение Россельхозбанка, предоставляемое на возведение частного дома жителям сельской местности, в рамках которого можно получать до 85% цена строения и затрат на его возведение на срок до 8 лет;
  • погашать в течение до 30 лет по ставке от 13,6% годовых можно «Кредит на строительство дома» Банка Москвы;
  • на индивидуальных условиях погашения выдается заём на стройку на срок до 30 лет при внесении 25% суммы заемщиком Сбербанка.

В обзор условий кредита на строительство жилого дома также можно включить предложения других структур, в которых клиенты выбирают оформление вариантов потребительского кредитования.

Обратите внимание: Финансовые учреждения, выдающие специализированные виды ипотеки, в качестве залога берут строение и земля, на которой оно располагается.

В итоге клиент оформляет средства, необходимые для покупки материалов для осуществления строительства.

Виды построек, рассматриваемые при оформлении ипотеки

При обзоре условий, важно обратить внимание на виды построек, которые учитываются при рассмотрении заявки. Их н6аличие или отсутствие повлияют на условия предоставления заемных средств.

В такой перечень может входить:
 

  • фундамент будущего строения;
  • проложенные инженерные коммуникации;
  • наличие временных построек, сараев, дач, используемых ранее в теплое время года;
  • недостроенный дом, в идеальном варианте имеющий полностью оформленную документацию.

Все дополнительные преимущества территории и возведенных на площади строений увеличивают гарантию одобрения предоставления средств, размер суммы, условия погашения.

Кому может быть предоставлено?

Каждая финансовая организация предъявляет свои требования к потенциальному получателю денег.

Судя по обзору условий кредита на строительство жилого дома, в среднем выставляются следующие условия:
 

  • достижение совершеннолетия, как правило, минимальным возрастом становится 21 год;
  • наличие подтвержденного постоянного источника дохода;
  • в большинстве случаев на заем не смогут претендовать граждане пенсионного возраста;
  • требуется предложить кандидатуру поручителя;
  • готовность предоставить в залог недвижимость и другие.

Подробно программа указывается на сайте выбранной финансовой организации. Преимуществом становится участие в государственных программах улучшения жилищных условий.

Например, «Молодая семья». Часто возможен учет средств материнского капитала.

Важно: Приветствуется наличие на счету заемщика на момент подачи заявки полной суммы первоначального взноса. Например, в Сбербанке заявка может быть отклонена при присутствии на счетах менее 25% стоимости будущего загородного дома.

 

Способы направления заявления

Большая часть банков готова рассматривать предварительную заявку, заполненную на отдельной странице. В поля вносится персональная информация о будущем заемщике.

Преимущества при рассмотрении получают обладатели счета в финансовой организации. Рассматриваются заявки участников зарплатных проектов.

Кредитная история претендента должна отличаться отсутствием крупных просрочек. В обзор условий кредита на строительство жилого дома не входят лица, с отрицательным личным кредитным рейтингом.

После получения одобрения предварительной заявки, с клиентом связывается по предоставленным контактным данным сотрудник финансовой структуры. Далее условия предоставления обсуждаются только при личном контакте.

В том числе представитель кредитора сообщит перечень документов, которые требуются для положительного рассмотрения запроса. Практически в каждой организации наряду с общими могут предъявляться дополнительные требования к пакету документации.

Большое внимание уделяется возрасту претендента. Как правило, в момент внесения полной суммы по графику платежей он должен оставаться в трудоспособном возрасте.

Играет роль трудовой стаж. Судя по обзору условий кредита на строительство жилого дома, предпочтения отдается заявителям, проработавшим постоянно не менее трех лет.

Подписание договора о получении средств проводится только в офисе финансовой организации. Один экземпляр передается заемщику. В нем перечисляется периодичность и размер внесения денег ежемесячно.

Альтернативные способы получения

В обзор условий кредита на строительство жилого дома включаются и финансовые структуры, готовые предложить получить нужные объемы финансирования в рамках потребительского кредитования.

Обратите внимание: Часто использование потребкредитования оказывается выгоднее за счет отсутствия необходимости предоставлять в качестве залога будущий дом.

В числе выгодных вариантов можно обратить внимание на такие банки, как:
 

  • Тинькофф;
  • ВТБ 24;
  • Альфа банк и другие.

Учитывая размер получаемого займа и долгосрочностью возврата, рекомендуется отдавать предпочтения игрокам рынка, давно подтвердившим свою репутацию. При выборе валюты оформления средств, предпочтение отдается той, в которой заемщик получает постоянный доход.

Специалисты банковского сектора рекомендуют в России выбирать ипотеку в рублях. Это снизит риски, связанные с колебаниями курсов, смены источника получения заработной платы.

Вывод: Ипотека на строительство загородного дома обеспечивает практически каждого работающего жителя государства перспективой получения собственного жилья. Большой выбор как специализированных, так и потребительских программ позволит подобрать оптимальные для заемщика условия.

Теперь вы знаете, как правильно использовать при выборе варианта ипотеки обзор условий кредита на строительство жилого дома.

С уважением, команда сайта 100druzey.net

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзене прямо сейчас!

Канал нашего сайта в Яндекс.Дзене. Подписаться на канал.


 


Пожалуйста, оцените эту статью:

210 просмотров

Комментарии

Рубрика: Ипотека