Лучшие банки для ипотеки без первоначального взноса

Автор: / Дата:
Рейтинг:

2.5

Многие люди хотят иметь собственное жильё, но не каждый может позволить самостоятельно накопить деньги на такую дорогую покупку. На помощь приходит ипотека, но, как правило, чтобы её взять, необходимо внести первоначальный взнос.

Лучшие банки для ипотеки без первоначального взноса

Многие люди сталкиваются с этой проблемой. Рассмотрим, какие банки позволяют гражданам взять ипотеку без первоначального взноса.

Какие условия предоставляют банки?

Население страны меньше берет ипотеки, ведь их условия могут загнать в долговую яму. Поэтому крупные банковские организации приняли решение, благодаря которому появились выгодные программы.

Пользуясь условиями таких программ, граждане могут взять ипотеку, не внося первоначальный взнос. Стоит учесть при этом, что сам кредитор несет большой риск при этом, ведь могут появиться проблемы с ежемесячной оплатой.

Для того чтобы хоть как-то снизить этот риск, банковские организации ввели несколько способов:
 

  • Материнский капитал. Благодаря нему клиент банка может взять ипотеку без первоначального взноса. Как показывает практика, размер материнского капитала составляет 426 тысяч рублей, а это приблизительно составляет 20% от стоимости квартиры.
  • Государственная помощь. В том случае, если клиент попадает в категорию социально незащищенных граждан (молодая семья, военнослужащие), то государство самостоятельно выплачивает ипотеку. Размер выплат составляет в среднем два миллиона рублей.
  • Первичный рынок. Как показывает практика, спрос на жильё на первоначальном рынке падает. Благодаря такой ситуации на рынке застройщики вместе с банковскими организациями разрабатывают новые программы кредитования. Благодаря таким программам покупатели могут взять ипотеку без первоначального взноса.

Какие банки предоставляют ипотеку без первоначального взноса?

Гражданам страны достаточно проблемно найти самостоятельно информацию про банковскую организацию, которая может выдать ипотеку без первоначального взноса. Поэтому существуют специальные сайты, благодаря которым можно за считанные минуты найти последние сведения о том или ином банке.

Такие специальные сервисы разрабатываются специалистами, занимающиеся составлением рейтинга кредиторов, а так же сравнением программ ипотечного кредитования. Одним из таких сервисов является «Тинькофф Ипотека». Рассмотрим, какие банки готовы выдать ипотеку без внесения первоначальной крупной суммы средств.

Банк «Открытие»

В банке «Открытие» имеется специальная программа «Свободные метры», которая может помочь многим клиентам, желающим приобрести комнату. Клиент оставляет в залог свою недвижимость и получает определенную сумму денег. Так, банк «Открытие» один из немногих, который предоставляет возможность приобрести не полностью всё жильё, а только часть.

Условия программы «Свободные метры» следующие:
 

  • Банковская организация предоставляет ипотеку под 10,7 процентов годовых.
  • Банковская организация предоставляет возможность получить максимальную сумму 30 миллионов рублей.
  • Клиент имеет возможность взять кредит на срок в 30 лет.

Стоит обратить внимание еще на один пункт. Он гласит, что банк может выдать кредит, сумма которого не должна превышать порядка 70% от стоимости заложенной недвижимости.

Благодаря такому условию, клиент может заложить дорогую недвижимость и взять в ипотеку максимальную сумму. Так же, клиенты банка «Открытие» могут рассчитывать на снижение процентной ставки.

 

Для этого необходимо соблюдать несколько условий:
 

  1. Недвижимость, которая предоставляется в виде залога, должна быть застрахованной.
  2. Клиент должен имеет заработную карту от банка «Открытие».

Сбербанк

Это крупнейшее и популярнейшее банковское учреждение. Существуют такие специальные программы, при которых платить первоначальный взнос при ипотеке не придётся.

Точнее:
 

  1. Материнский капитал. Благодаря нему заемщик не должен платить первоначальный взнос.
  2. Военная ипотека. Военнослужащие имеют возможность взять ипотеку без первоначального сноса. В этом случае его будет платить государство. Стоит отметить и то, что процентная ставка будет ниже, чем при обычной ипотеке.

ВТБ 24

В «ВТБ 24» существует огромное количество программ, но почти все они имеют первоначальный взнос. Так, сумма такого взноса составляет приблизительно десять процентов от покупаемой недвижимости.

Но есть одна программа, которая позволяет избежать этого. Так, заемщик обязан будет предоставить свою недвижимость в качестве залога.

Условия такой программы следующие:
 

  • Недвижимость, которая предоставляется в качестве залога, может находиться в многоэтажном доме.
  • Недвижимость не обязательно должна находиться в полной собственности у заемщика. В том случае, если право собственности находится у членов семьи, то обязательно должно быть оформление поручительства собственников.
  • Процентная ипотечная ставка является фиксированной — 11,45 процента годовых.
  • Клиент имеет возможность получить максимальную сумму ипотеки — 15 миллионов рублей.
  • Заемщик может выплачивать ипотеку 20 лет.

Альфа-Банк

В случае если гражданин имеет недвижимость в собственности, то он может обратиться в «Альфа-Банк» для того, чтобы взять ипотеку без первоначального взноса. Банковская организация предоставляет кредиты не только на приобретение жилья, но еще и на улучшение старой недвижимости.

Условия такой программы следующие:
 

  • Минимальная сумма ипотеки составляет 600 тысяч рублей.
  • Процентная ипотечная ставка составляет 13,99% годовых.
  • Клиент может выплачивать ипотеку 30 лет.

Отдельное внимание стоит уделить тем клиентам, которые имеют заработные карты в этом банке. «Альфа-Банк» предоставляет более выгодные условия таким заемщикам. В этом случае банк может повысить максимальную сумму кредитования.

Вывод: Не все люди готовы заплатить первоначальный взнос по ипотеке. Но благодаря тому, что многие ведущие банковские организации открывают новые кредитные программы, люди могут купить своё собственное жильё.

А в каком банке обычно вы берете кредит на необходимые покупки? Поделитесь своим опытом в комментариях.

Теперь вы знаете лучшие банки для оформления ипотеки без первоначального взноса.

С уважением, команда сайта 100druzey.net

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзене прямо сейчас!

Канал нашего сайта в Яндекс.Дзене. Подписаться на канал.



 

Пожалуйста, оцените эту статью:

404 просмотра

Комментарии

Рубрика: Ипотека