Кредит на строительство загородного дома и дачи

Автор: / Дата:
Рейтинг:

2.5

Многие люди хотят иметь дом за городом, где можно провести летние месяцы. Хорошо, если всё обустроено по индивидуальному проекту. Но на это не всегда хватает денег.

Кредит на строительство загородного дома и дачи

Тогда человек выбирает кредит на строительство загородного дома и дачи. Финансовая услуга имеет свои особенности – нужно показать банку, что будет построена ликвидная недвижимость.

Общее описание

Заём на постройку индивидуального дома – это потребительский кредит, так как может быть возведено здание, где нельзя будет жить круглый год.

Гражданин подбирает участок, разрабатывает строительный проект, обращается в банк. Менеджеры компании оценивают перспективы проекта, платежеспособность человека. Деньги можно просить как на саму стройку, так и на покупку участка.

Если кредит на строительство загородного дома или дачи одобрен, подписываются документы и начинается возведения здания. После завершения работ гражданин оформляет свои права в Росреестре на дом, заключает соглашение о залоге.

При оформлении представляются:
 

  • паспорт и другие личные документы клиента;
  • документальное подтверждение дохода и занятости;
  • выписка со счёта, показывающая наличие собственных средств на стройку;
  • строительный проект с указанием расходов;
  • выписка из ЕГРН и другие документы на недвижимость, которая закладывается для обеспечения возврата долга;
  • согласие супруги, если заёмщик состоит в браке, заверенное у нотариуса.

Особенности кредита на строительство загородного дома и дачи

Вероятность одобрения займа выше, если человек решил строить дом по стандартному проекту. Например, из кирпича или газосиликатных блоков. Такое строение легко оценить и продать при необходимости.

Если же возводится дача из соломенных блоков или дом с деревянным каркасом, то заём могут не одобрить – срок эксплуатации у таких строений невысокий. Они могут прийти в негодность при отсутствии отопления зимой.

При получении кредита клиент должен предоставить залог. Пока дача не построена, это может быть квартира или участок земли. Если нет залога, общая сумма займа может быть уменьшена.

Деньги на строительство выделяются частями согласно проекту. Когда завершается очередной этап, должник должен отчитаться перед банком, предоставив документы. Если траты одобрена, выделяется следующая часть средств.

У клиента должна быть большая сумма для начала стройки – около четверти всего бюджета.

Условия Сбербанка

В компании клиент может получить до 30 млн рублей. Расчёт суммы проводится с учётом стоимости работ и количества собственных средств человека – первый взнос составляет от 25%.

Плата за пользование деньгами составляет от 10,1% в год. Кредитование по низкой ставке возможно, если человек получает зарплату на карту банка и готов заключить договор личного страхования.

Максимальный срок пользования деньгами – 30 лет. Долг можно отдать досрочно без штрафа.

Получить деньги на строительство от Сбербанка может гражданин РФ старше 21 года. Клиент должен работать по найму не менее полугода до даты подачи заявки.

Минимально необходимый заработок не установлен. Стаж работы за предыдущие 5 лет должен составлять минимум 12 месяцев. На день возврата займа человек не должен быть старше 75 лет.

 

Деньги выдаются с условием о залоге. Если у клиента нет недвижимости, он может оформить обязательство позже, когда будет достроена дача.

Дополнительно по кредиту на строительство загородного дома может быть представлено поручительство. Гарантировать возврат денег может другое физическое лицо, которое отвечает тем же требованиям, что и заёмщик. Супруга клиента поручаться не может.

Кредит на строительство загородного дома в Ситибанке

В компании нет специального финансирования постройки дома. Деньги выделяются в рамках потребительского кредита по ставке от 11,9 до 24,9%. Максимальная сумма – 1 млн рублей. Пользоваться деньгами можно от 1 года до 5 лет.

В Ситибанке не требуется залога, поручительства, предоставления проекта дома.

При оформлении нужно документально подтвердить доход. Это делается при помощи справки 2-НДФЛ, через госуслуги или представив документы на автомобиль в собственности (ПТС и водительское удостоверение). Доход должен быть не менее 30 000 рублей.

Стать клиентом банка может гражданин РФ, который прописан или работает в городах, где есть отделения Ситибанка. У человека должен быть мобильный телефон и стаж работы 3 месяца.

ТРОЙКА-Д Банк

В организации предоставляют кредиты на строительство дачи или коттеджа под залог недвижимости. Клиент может рассчитывать на сумму в пределах 30 млн рублей. Пользоваться деньгами можно до 10 лет.

Клиентом компании может быть гражданин РФ в возрасте от 21 года. У человека должен быть постоянный доход, хорошая кредитная история, регистрация в РФ. На момент погашения займа ему должно быть не более 70 лет.

ТРОЙКА-Д Банк принимает в качестве залога квартиры и дома, расположенные в Москве или области. Имущество не должно иметь обременений.

Кредит на строительство дома в ДельтаКредит

Компания предлагает займы под залог имеющейся недвижимости. Принимаются только жилые помещения, размещённые не в аварийных домах/домах под снос. Человек может получить от 300 рублей и до 70% от стоимости имущества.

Минимальная ставка – 8,25%. При этом гражданин должен сам оплатить половину от стоимости стройки, застраховать себя и недвижимость.

Срок пользования деньгами – от 3 до 25 лет.

Получить деньги может гражданин любой страны в возрасте от 20 лет и не старше 64 лет на момент погашения займа. Клиент должен иметь постоянную занятость и доход.

Вывод: Кредит на строительство загородного дома – потребительский заём с условием о залоге. Для получения денег нужно заранее разработать проект. Без залога банки предлагают небольшие суммы.

А вы брали кредит на строительство дачи? Какие условия вам предложили? Расскажите о процедуре в комментарии.

Теперь вы знаете о том, что такое кредит на строительство загородного дома и дачи.

С уважением, команда сайта 100druzey.net

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзене прямо сейчас!

Канал нашего сайта в Яндекс.Дзене. Подписаться на канал.


 

Пожалуйста, оцените эту статью:

383 просмотра

Комментарии

Рубрика: Займы и кредиты


Adblock detector