Какое может быть обеспечение для кредита?

Автор: / Дата:
Рейтинг:

2.5

Обращаясь в банк за получением денежных средств, не многие соискатели задумываются над тем, какое может быть обеспечение для кредита. Однако если вы заранее знаете, что оно собой представляет и какие бывают его разновидности, то в офисе кредитного учреждения вы уже не попадете «впросак».

Какое может быть обеспечение для кредита?

Что такое «обеспечение по кредиту»?

Для начала определимся, что собой представляет обеспечение. Это один из краеугольных принципов кредитования. Если банк требует предоставления обеспечения, это означает, что он не уверен в возвратности кредита, т.е. в том, насколько заемщик кредитоспособен. Предоставленное банку покрытие уменьшает риски невозврата суммы основного долга и процентов.

В банковской практике выделяется два вида обеспечения:
 

  • основное;
  • дополнительное.

Основное обеспечение должно покрыть всю сумму долга, проценты, а также комиссии по кредиту. Таким образом, оно покрывает всю сумму обязательства. Дополнительное покрытие может быть принято кредитным учреждением в дополнение к основному.

Заемщик обязан предоставить обеспечение кредитору при оформлении кредита. С этого момента оно попадает в распоряжение банка до тех пор, пока кредит не будет выплачен.

Случаи, когда банк может потребовать обеспечение

Разумеется, кредитное учреждение требует предоставления качественного обеспечения далеко не по всем видам кредитов. Это не касается, к примеру, обычных потребительских кредитов на небольшие суммы. Другое дело, когда вы хотите получить жилищный или автокредит.

Предоставляя в долг существенную сумму денег, банк должен быть уверен в том, что заемщик своевременно исполнит свои обязательства. Такой гарантией для него и будет служить обеспечение.

В некоторых случаях предоставление обеспечения может быть выгодно самому заемщику. Поскольку кредит с покрытием для банка содержит меньше рисков, то и процентная ставка по нему будет ниже, чем по обычному кредиту. В некоторых случаях, разница в процентных ставках может быть весьма существенной.

Кроме того, наличие обеспечения повышает шансы заемщика на одобрение заявки. Здесь следует учесть, что многие банки предлагают кредиты как без наличия обеспечения, так и с его наличием. Они будут различаться только процентной ставкой.

Какое может быть обеспечение для кредита?

Обеспечение по кредитам для физических лиц отличается от обеспечения для лиц юридических. В этом плане простым гражданам получить деньги гораздо проще.

Рассмотрим, какое обеспечение для кредита может с вас потребовать банк:
 

  • залог имущества;
  • поручительство третьих лиц;
  • страхование;
  • гарантия.

Как правило, последний вид касается только юридических лиц.

Одним из наиболее распространенных видов обеспечения является залог имущества. Обычно его предоставление требуется по ипотеке и автокредитам. В первом случае обеспечением будет являться приобретаемая недвижимость, во втором – автомобиль.

К обеспечению банк предъявляет определенные требования. Кроме того, предметом залога могут выступать имущественные права, ценные бумаги, вещи и т.д.

Особой формой залога является заклад. Он предусматривает передачу заложенного имущества на хранение залогодержателю, которым, как правило, и является само кредитное учреждение.

Поручительство третьих лиц также может быть обеспечением для кредита. Как правило, в их роли выступают родственники заемщика, к которым также предъявляются определенные требования.

К примеру, обязательным условием является наличие постоянной регистрации и российского гражданства. Другие требования к поручителю касаются возраста, наличия постоянной работы, стабильного заработка, положительной кредитной истории.

При этом поручителям следует ответственно подходить к заключаемому договору. Будет ошибочно считать, что поручительство является простой формальностью. Ведь в случае невыплаты долга заемщиком, все бремя ответственности перекладывается на его поручителей.

Как правило, банк требует поручительства третьих лиц при предоставлении жилищных кредитов. Оно может быть также необходимо при предоставлении обычного потребительского кредита на большую сумму. Банк может предложить предоставить поручительство третьего лица и по автокредиту в качестве альтернативы предоставлению залога транспортного средства.

При этом оформляется договор поручительства, который является дополнением к основному договору займа.

Страхование – еще один вид обеспечения. Здесь имеется в виду один из следующих его видов: страхование ответственности или страхование риска за непогашение долга.

Если в качестве обеспечения выступает банковская гарантия, это означает, что исполнение заемщиком его обязательств перед банком гарантирует третья сторона – гарант. Он берет на себя обязательство заплатить за заемщика его обязательство при возникновении случая, предусмотренного в гарантии.

Требования к обеспечению кредита

Чтобы быть уверенным в подлинности обеспечения и, соответственно, в возврате долга, банк предъявляет к нему определенные требования. Они различаются, прежде всего, в зависимости от типа обеспечения.

К примеру, если в качестве такового выступает залог недвижимости, то банк обязан проверить подлинность документации, провести оценку недвижимости, а также нотариальное удостоверение залога.

Кроме того, большинство банков имеет ограниченный список заранее одобренных объектов недвижимости, которые могут быть учтены в качестве залога.

Требования к обеспечению предъявляются с учетом того, чтобы банк смог его реализовать в кратчайшие сроки по максимально возможной стоимости.

Вывод: Таким образом, предоставление обеспечения может несколько смягчить условия кредитования и повысить шансы на одобрение кредита.

А в некоторых случаях (особенно при ипотеке) оно является обязательным условием предоставления денежных средств. Зная, какое может быть обеспечение для кредита, вы повышаете ваши шансы на его одобрение.

А вы сталкивались с требованием банка предоставить обеспечение? Поделитесь вашим мнением в комментариях: пользователям важен ваш опыт.

Теперь вы знаете о том, какое может быть обеспечение для кредита.

С уважением, команда сайта 100druzey.net

Пожалуйста, оцените эту статью:

316 просмотров

Комментарии

Рубрика: Займы и кредиты