Использование маткапитала для строительства дома

Автор: / Дата:
Рейтинг:

2.5

Право на материнский капитал имеют семьи или родители-одиночки, второй ребенок которых достиг возраста 3 лет. Со времени введения государственной программы в действие, а это 2007 год, правила использования сертификата менялись неоднократно.

После последних правок и нововведений стало возможным строительство или реконструкция жилья на эти средства. О нюансах реализации материнского капитала в этой сфере можно узнать из статьи.
Использование маткапитала для строительства дома

Какие есть возможности?

Дом, который строит семья по проекту капитала, территориально должен быть в РФ, притом, в любом из регионов страны. Семья вправе обладать средствами, чтобы направить их на само строительство, либо компенсировать траты на уже готовое строение или погасить маткапиталом взятый на возведение дома кредит (его часть).

Важная оговорка: строительство дома сравнимо также с реконструкцией, если семье предстоит разрушить имеющееся на участке ветхое строение, а затем построить новый дом. На это также можно использовать деньги, предусмотренные госпрограммой матсертификата. Косметический ремонт дома или его комнат на средства капитала невозможен.

Получение преференции

Семьи, имеющие возможность на соответствующее участие в проекте, должны подать заявку в любое подразделение органов государственного пенсионного фонда. По закону, сотрудники ПФР могут рассматривать обращение за 60 суток, но чаще этот срок значительно сокращается.

В результате нужная сумма частями поступает на счет семьи для распоряжения ею на строительство. Сначала направят не более половины причитающихся средств, остальное – через полгода. Вдобавок для этого обязательно предоставление документов о ходе строительства.

Важно помнить, что средства можно получить, только если семья не намерена привлекать сторонние подрядные организации, разыгрывать тендер на ведение работ.

Документы, которые понадобятся на предоставление первой части маткапитала

Для реализации своего права на трату маткапитала при строительстве потребуется предоставить:

  1. Оригинал сертификата.
  2. Документ, удостоверяющий личность владельца капитала. Важно, чтобы в паспорте была проставлена прописка по месту жительства.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Паспорт супруга.

Если дом строит мать-одиночка, последние 2 пункта вышеназванного перечня не актуальны.

Кроме личных данных в ПФР нужно представить правоустанавливающие документы на участок, где будет совершено строительство, либо бумаги, подтверждающие право собственности на аварийный дом (когда нужно его реконструировать).

Также в соответствующих структурах (департамент архитектуры) нужно получить разрешительный документ, дающий право на ведение строительных работ. Его копию следует предоставить сотрудникам ПФР.

После того, как в кадастровой конторе будет получен соответствующий паспорт на объект (это произойдет в течение полугода), помещение необходимо узаконить на правах общей собственности семьи с выделением в ней долей супругов и каждого из детей.

 

Кроме того, не нужно забывать открыть персонифицированный счет или дать данные в ПФР уже существующие реквизиты. На счет будут поступать деньги по государственной программе.

Получаем остаток суммы

По истечении полугода сотрудникам пенсионного фонда нужно привезти:

  1. Документы, свидетельствующие о факте начала и ведения работ. Их выдают в органах, уполномоченных на предоставление разрешений на возведение объектов жилого типа.
  2. Новые реквизиты счета, если эти данные были изменены.
  3. Документы на земельный участок. Это бумаги о правах хозяев земли, если члены семьи таковыми являются. Разрешено предоставлять и договоры аренды, либо безвозмездного пользования. Главное, чтобы территория застройки была узаконена и оставалась за владельцами сертификата.

Остаток перечислят полностью. В этом деле не должно быть задержек. Сотрудники пенсионного фонда не вправе требовать дополнительные документы или разрешения. Однако если они усомнятся в наличии объекта строительства, найдя справки подтасованными, вправе обратиться в правоохранительные органы для расследований обстоятельств дела.

Если семья уже построила дом

Когда строение уже готово, за счет средств маткапитала некоторые траты на возведение объекта можно компенсировать. В этом случае следует представить все вышеназванные документы, свидетельствующие о ведении работ, правах собственности, нотариальные акты о долях супругов и детей.

Очень важный момент: информация о затраченных средствах не должна быть голословной. Сотрудники ПФР на слово семье, построившей объект, не поверят. Нужно будет предоставить чеки, квитанции на покупку стройматериалов. Кроме этого, в ПФР нужно принести:

  1. Бумаги о праве на землю и жилье.
  2. Если объект реконструировался, право собственности должно быть датировано не ранее, чем 2007 годом.

Разумеется, нужно представлять личные документы всех членов семьи с пропиской по месту жительства в новом строении.

Возврат ссуды на строительство за счет маткапитала

Это ещё один случай, когда можно компенсировать свои затраты. В ПФР нужно предоставить паспорт супругов, свидетельство о браке (разводе). Кроме того, понадобятся:

  1. Копия договора о ссуде.
  2. Справка о сумме оставшегося долга и процентах по нему.
  3. Документ о праве собственности на жилье.
  4. Нотариально заверенная справка о выделении долей членам семьи.

Процесс сбора документов на реализацию права получения средств на строительство дома не так уж и сложен. Особенно это касается семей, которые уже предприняли усилия для возведения объекта и хотят вернуть часть затрат.

Вывод: С некоторого времени в России средства материнского капитала можно тратить на улучшение жилищных условий в качестве строительства жилья или его реконструкции. Чтобы получить наличные, необходимо прямое обращение к сотрудникам любого из подразделений пенсионного фонда.

Важно помнить, что предполагаемый объект должен находиться на территории РФ. Средства будут перечислять частями. Каждый раз для этого нужно предоставлять пакет соответствующих документов.

А вы знаете, как еще можно использовать деньги материнского капитала? Поделитесь своим опытом в комментариях.

Теперь вы знаете, как можно использовать маткапитал для постройки или реставрации дома.

С уважением, команда сайта 100druzey.net

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзене прямо сейчас!

Канал нашего сайта в Яндекс.Дзене. Подписаться на канал.


 

Пожалуйста, оцените эту статью:

355 просмотров

Комментарии

Рубрика: Личные финансы


Adblock detector