Где взять кредит наличными под залог квартиры?

Автор: / Дата:
Рейтинг:

2.5

Банки тщательно проверяют платежеспособность клиентов. Если у гражданина невысокий доход, то получить крупную сумму в долг не удастся. Всё меняется, если клиент владеет жилым помещением. Где взять кредит наличными под залог квартиры? Подобный заём выдают крупные финансовые компании при соблюдении ряда требований.

Где взять кредит наличными под залог квартиры?

Особенности

Жилое помещение – ликвидное имущество, стоимость которого легко установить. Банки и МФО принимают в залог квартиры,находящиеся в населённом пункте по месту работы отделения. К объектам предъявляют ряд условий:

  • жильё соответствует обычным требованиям потребителей, санитарным нормам, то есть пригодно для проживания;
  • дом не отнесён к аварийному фонду, не подлежит сносу;
  • клиент банка единолично владеет всей квартирой;
  • нет юридических обременений, вроде права пожизненного проживания третьего лица;
  • супруга заёмщика даёт нотариальное согласие на сделку.

Большинство банков не требует от клиента документального подтверждения дохода, что важно для граждан с нестабильным заработком. Заём могут получить люди, которые работают неофициально.

У ИП и владельцев коммерческих предприятий не получится взять кредит наличными под залог квартиры. Менеджеры банков считают, что средства будут потрачены на поддержание работы компании, а не на потребительские нужды человека.

Заёмщик за своё счёт заказывает оценку рыночной стоимости в экспертной организации, аккредитованной финансовой компанией. При этом клиенту не гарантируется, что по заявке будет принято положительное решение.

Также для оформления потребуется выписка из ЕГРН, где будет указан собственник, а также информация об обременениях. Её можно получить в Росреестре по месту нахождения квартиры.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

Деньги сможет получить человек старше 21 года с российским паспортом. На день возврата денег заёмщику должно быть не более 75 лет. Человек должен работать по найму на одном месте минимум полгода.

Дополнительное требование — 12 месяцев стажа за предшествующие 5 лет. Оно не предъявляется гражданам, получающим зарплату на карту банка.

Сбербанк выдаёт гражданам от 500 000 до 10 млн рублей. Лимит – 60% от рыночной стоимости квартиры. Срок возврата до 20 лет.

Ставка – 12% годовых. Если человек отказывается заключать договор страхования жизни, то стоимость пользования деньгами вырастает на 1%. Ещё +0,5% к ставке для тех, кто не является зарплатным клиентом Сбербанка.

Для оформления гражданин представляет:

  • паспорт;
  • подтверждение дохода и занятости;
  • документы о залоге.

Кредит наличными под залог квартиры в банке Тинькофф

Собственник недвижимости может получить до 15 млн рублей. Ставка рассчитывается для каждого клиента индивидуально, минимальная – 9,9% годовых. Период пользования деньгами – от 3 месяцев до 15 лет.

Деньги выдаются гражданам РФ старше 18 лет, имеющим регистрацию на территории России. На дату последнего платежа по кредиту человек должен быть не старше 70 лет.

Кредит под залог квартиры может быть выдан не собственнику, если владелец согласится взять на себя обязательства по обеспечению кредита.

Для оформления потребуется документы на залог, паспорт и СНИЛС.

 

Средства доставляются на дебетовой карте банка. Человек может снять наличные в любое время.

Райффайзенбанк

Клиенты банка могут рассчитывать на заём в пределах от 800 000 до 9 млн рублей. Ставка – от 11,99% годовых. Период пользования средствами – от 1 года до 15 лет.

Человек должен застраховать имущество и себя от несчастных случаев. Без личного страхования ставка повышается на 0,5%-3,2% в зависимости от возраста.

Для получения кредита наличными гражданин должен соответствовать ряду требований:

  • иметь российское гражданство;
  • быть старше 21 года на дату подачи заявки, но не старше 65 лет на момент полного расчёта с банком;
  • каждый месяц иметь 20 000 рублей дохода или больше;
  • постоянная регистрация в РФ;
  • фактическое проживание в пределах города, где работает отделение банка;
  • наличие стационарного телефона в квартире.

Для оформления потребуются:

  • паспорт;
  • документы на залог;
  • справка о доходе;
  • трудовая книжка;
  • свидетельство о браке, брачный договор (если имеются).

Гражданин должен работать в организации хотя бы 3 месяца, если общий стаж 2 года, или 6 месяцев, если общий стаж 1 год. Деньги также выдаются ИП и владельцам бизнеса, если они работают более 3 лет.

Банк гарантирует принятие решения по заявке в срок до 1 дня.

Кредит под залог квартиры в компании Империал

Клиентам выдают от 500 000 до 35 млн рублей на период до 15 лет, но не более 75% стоимости жилья. Применяются ставки 11% или 16% для граждан с плохой кредитной историей.

При оформлении требуется только паспорт. Клиент должен быть старше 18 лет на день подачи заявки, но не старше 65 лет на момент окончания действия договора.

Преимущества и недостатки

Люди решаются взять кредит наличными под залог квартиры, если нужна большая сумма на цели, которые обычно не приветствуются банками. Например, для начала собственного бизнеса. Залог помогает:

  • уменьшить ставку по займу;
  • увеличить максимальный лимит;
  • получить одобрение банка, если, например, у клиента плохая кредитная история.

Очевидный минус – вероятность принудительной продажи жилья в счёт оплаты долга, если заёмщик допустит минимум 2 просрочки. Потеря работы, болезнь и иные обстоятельства могут негативно сказаться на финансовом положении человека.

Также собственник не сможет продать или обменять квартиру, пока действует соглашение о залоге.

Вывод: Взять кредит наличными под залог квартиры можно на выгодных условиях, по сравнению с обычными потребительскими займами. При этом некоторые организации не требуют документов о доходах и занятости.

А брали такие займы в банках и МФО? С какими трудностями пришлось столкнуться? Расскажите о своей ситуации в комментарии.

Теперь вы знаете о том, где взять кредит наличными под залог квартиры.

С уважением, команда сайта 100druzey.net

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзене прямо сейчас!

Канал нашего сайта в Яндекс.Дзене. Подписаться на канал.


 


Пожалуйста, оцените эту статью:

232 просмотра

Комментарии

Рубрика: Займы и кредиты